湖北龙乡印刷包装股份有限公司商铺租赁权竞价招租项目招租通告(交易编号DYC2021037A1）

【提要描述】

分类：招标通告
作者：DAYO咨询
来源：DAYO咨询
宣布时间：2022-04-20
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湖北龙乡印刷包装股份有限公司商铺租赁权竞价招租项目招租通告(交易编号DYC2021037A1）

为了确保企业资产正当、合规、公正面向市场运营，湖北龙乡印刷包装股份有限公司所属商铺，本着“公正、公正、果真”的原则，拟由湖北龙乡印刷包装股份有限公司作为招租人，面向社会组织竞价招租，委托千亿球友会定于2022年5月6日下午15时在千亿球友会（红安县培城路培城社区党员群众效劳中心三楼）将对以下商铺进行竞价招租，接待列位竞价人加入竞价。

一、项目信息：

1、交易编号：DYC2021037A1

2、项目名称：湖北龙乡印刷包装股份有限公司商铺租赁权竞价招租

3、招租商铺基本情况：商铺租赁权竞价招租

3.1位置情况:

1包位于红安县民主街10号一店、二店

2包位于红安县民主街10号三店、四店

3包位于红安县民主街10号二楼

4包位于红安县民主街10号三楼

包号	房地产名称	建筑面积（㎡）	商铺起租价格（元）	租赁用途
1包	民主街10号一店	32.94	110211.97	违法经营项目除外，竟租方报名时需提交书面租赁用途，获得出租方书面许可方可加入竟租。
1包	民主街10号二店	32.94	110211.97
2包	民主街10号三店	32.94	110211.97
2包	民主街10号四店	32.94	110211.97
3 包	民主街10号二楼	131.76	110994.62
4包	民主街10号三楼	131.76	82534.46

竞价单位和个人的报价不得低于本价格，不然无效。

二、租赁经营要求：

租赁经营要求摘要（其他内容详见条约书）：

1、出租方最注重承租方经营生产的正当性和宁静性，即：

（1）承租方不可以在承租期间做任何违法犯法运动和违规经营运动；

（2）承租方不得改变建筑物的主体结构，装修必须包管建筑物的使用宁静、切合消防宁静划定并抵达出租方的消防宁静划定。

（3）承租方经营生产不得影响四周居民的正常生活、不得危害四周居民、群众的宁静（危害行为包括但不限于超标排放污水，制造烟尘、噪音，故障四周居民、群众的正常出行、生活，爆发火灾等）；

（4）承租方应有足够的营运能力包管自身的盈利，不危害到出租方的利益（包括但不限于能准时支付租赁用度及包管金，不因自身的经营生产行为滋扰、牵扯到出租方）。

2、需要强调的是，承租方除必须交纳出租方租赁用度和履约包管金（年租金的10%）外，其他任何相关用度（包括但不限于装修、革新用度，经营生产中的水、电费，可能需要交纳给政府的税费等）均由承租方支付，出租方不支付任何用度，承租方在报价时应充分考虑上述情况。履约包管金的退还凭据条约约定。

3、承租方不得单方面转租，如确需要转租的，必须获得出租方的许可，出租方只与中选承租方签订条约。出租方要求不得转租的，实际承租方营业执照法定代表人必须与中选承租方一致，不然出租方终止条约收回衡宇。

4、如若政府实施公共事业或其他不可抗拒因素造成条约无法履行，出租方将不担负其所造成的损失。

5、湖北龙乡印刷包装股份有限公司职工和直系亲属及与竟租人有相助关系的职工和直系亲属不得加入本次招租项目。

6、本项目不接受联合体竞租方法。

三、租赁经营具体程序：（依据：红政办发【2015】51号文）

1、经招租确认后，承租人在5个事情日内与招租单位签订租赁条约。

2、本项目收取竞租包管金；1包包管金：40000元；2包包管金:40000元；3包包管金：20000元；4包包管金：15000元，在确认承租人缴纳条约约定的租金后（凭专用票据），应在招租确认后5个事情日内退还其他人的包管金，承租人包管金自动转为租金，不予退还。

3、租赁期为三年，条约一年一签，租赁用度按每年3.5%递增。（若承租方一次性付清三年租金，则租金按竞租成交价支付）

四、具体说明：

1、本次招租标的以每个铺面起竞租，竞租成交价以每个铺面盘算。

2、本次招租依照标的展示现状为准果真竞价，招租人对标的所涉及的质量等技术指标不作任何形式的允许和担保，竞价人应在竞租会前自行到标的展示现场检验标的并自行担负竞租危害。

3、竞价方法：本次接纳现场竞价，高价中选的招租方法确定承租方。即经资格审查及格的，实行在起步价基础上多轮（报价不少于两轮，下一轮报价不得低于上一轮报价）竞价，以最后一轮的最高价者中选。

4、其他未尽事宜详见招租文件。

五、自本通告宣布之日起，竞租标的在其所在地现场展示，竞价人现场检验标的须提前预约。有意竞租者，请持有效身份证明于2022年4月20日至2022年5月5日17:00前到千亿球友会（地点：湖北省红安县培城路培城社区党员群众效劳中心三楼；联系人：郑呈祥 13409991614）获取本次招租文件到我公司千亿球友会（地点：湖北省红安县培城路培城社区党员群众效劳中心三楼）查阅招租文件，治理竞价挂号手续。截止时间为2022年5月5日17时止。需要携带资料：

①法人组织加入的：法定代表人证明书及自己身份证复印件加盖公章或授权代表持有效的法人授权委托书及法人授权人身份证复印件加盖公章、三证合一营业执照复印件加盖公章；未被列入失信企业。

②个体工商户加入的：提供自然人身份信息挂号表和居民身份证原件，并携带营业执照，未被列入失信个人。

备注：竞价申请人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手�。璩衷覆�。若提交资料有不切合本竞价文件要求的，按资格审查缺乏格处理。

竞价人交纳竞价包管金和治理竞价挂号的截止时间为2022年5月5日17时止（竞价包管金以银行实际到账为准）

七、竞价包管金

包号	房地产名称	建筑面积（㎡）	包管金缴纳金额（元）
1包	民主街10号一店	32.94	40000
1包	民主街10号二店	32.94	40000
2包	民主街10号三店	32.94	40000
2包	民主街10号四店	32.94	40000
3包	民主街10号二楼	131.76	20000
4包	民主街10号三楼	131.76	15000

1.提交方法：

竞价申请人于报名时将竞价包管金以现场方法提交至千亿球友会指定账户，并提交竞租申请书。未按划定提交竞价包管金、提交申请书的竞价申请人将不得加入竞价。

2 竞价包管金的退还：

候补中选人以外的未中选人的竞价包管金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持包管金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交自己身份证及有效银行账户）治理退还手续，署理机构无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并见告竞价申请人推迟退还竞价包管金的原因）；第一、第二候补中选人的竞价包管金于中选人与招租人签订条约后3个事情日内持包管金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交自己身份证及有效银行账户）治理退还手续（不计利息）。中选人、竞价包管金在条约期满后无息退还。